Перечень документов для проведения оценки

При заказе оценки различных видов имущества экспертам необходим различный набор документов, подтверждающих Ваше право собственности на это имущество, а также его техническое состояние и прочие параметры. Поэтому самый правильный вариант – предварительно связаться с оценщиком и уточнить у него список необходимых докмуентов. В наиболее распространенных случаях пакет документов включает в себя перечисленные ниже документы.

 

Перечень документов и данных, необходимых для проведения оценки недвижимого имущества:

  1. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы (выписка ЕГРП, свидетельство о праве собственности, договор на приобретение) на объект недвижимости.
  2. Кадастровый паспорт на объект недвижимости.
  3. Технический паспорт на объект недвижимости.
  4. Справка о балансовых стоимостях (первоначальной и остаточной) на дату проведения оценки.

 

Перечень документов и данных, необходимых для проведения оценки транспортных средств:

  1. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы:
    • договор поставки автомобиля;
    • свидетельство о регистрации транспортного средства;
    • паспорт транспортного средства;
  2. Справка о балансовых стоимостях (первоначальной и остаточной) на дату проведения оценки.

 

Перечень документов и данных, необходимых для проведения оценки земельных участков

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
    • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
    • Договор аренды земельного участка со всеми доп. соглашениями.
    • Выписка из реестра федерального имущества в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 11.09.2007 № 306 в случае, если право собственности на оцениваемый объект принадлежит Российской Федерации.
    • Выписка из ЕГРП на земельный участок
    • Иные документы в соответствии со статьей 25 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  2. Технические документы на земельный участок
    • Кадастровый паспорт земельного участка.

 

Перечень документов и данных, необходимых для проведения оценки объектов (без земельных участков):

  1. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости
    • Свидетельство о государственной регистрации права;
    • Документы-основания возникновения права;
    • Иные документы в соответствии со статьей 25 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  2. Технические документы на объекты недвижимости
    • Кадастровые паспорта на объекты недвижимости;
    • Технические паспорта на объекты недвижимости;

 

Перечень документов и данных, необходимых для проведения оценки земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на оцениваемых земельных участках:

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
    • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
    • Договор аренды земельного участка со всеми доп. соглашениями.
    • Выписка из реестра федерального имущества в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 11.09.2007 № 306 в случае, если право собственности на оцениваемый объект принадлежит Российской Федерации.
    • Выписка из ЕГРП на земельный участок
    • Иные документы в соответствии со статьей 25 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  2. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные на оцениваемом земельном участке
    • Свидетельство о государственной регистрации права;
    • Документы-основания возникновения права;
    • Иные документы в соответствии со статьей 25 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  3. Технические документы на земельный участок
    • Кадастровый паспорт земельного участка.
  4. Технические документы на объекты недвижимости, расположенные на оцениваемом земельном участке
    • Кадастровые паспорта на объекты недвижимости;
    • Технические паспорта на объекты недвижимости.