Потребителям оценочной деятельности

Кому и когда бывает нужна оценка? – Несмотря на относительно молодой возраст рынка и самой профессии оценщика в России (с 1990-х годов) сегодня в оценочных услугах нуждаются и компании, и частные лица, и государство.

Компаниям независимая оценка бизнеса и имущества позволяет правильно учесть имеющиеся активы, определить рыночную стоимость бизнеса и вектор его дальнейшего развития, принимать более взвешенные управленческие решения, получать банковские кредиты и прочю. Поэтому компании заказывают оценку:

  • бизнеса (оценка предприятия, оценка пакета акций);
  • имущества (движимого и недвижимого);
  • недвижимости (в том числе земельных участков);
  • кадастровую оценку (в том числе - оценку в целях оспаривания кадастровой стоимости);
  • вкладов в уставный капитал компаний (оценка долей, определение выкупной стоимости акции/доли);
  • интеллектуальной собственности (нематериальных активов), в том числе товарных знаков, авторских прав;
  • дебиторской задолженности;
  • автотранспортных средств, машин и оборудования;
  • переоценку основных фондов предприятий.

 

Частные лица (население) чаще всего испытывают потребность в оценке:

  • когда приобретают или продают движимое и недвижимое имущество (дома, земельные участки, дачи, квартиры, автомобили и проч.)- чтобы определить или уточнить рыночную стоимость имущества на действующую дату;
  • если необходимо оценить ущерб, нанесенный принадлежащему их имуществу другими лицами (например, затопили квартиру, разрушили забор на даче и проч.) – для того, чтобы в досудебном порядке или через суд взыскать с виновника величину ущерба и восстановить свое имущество;
  • при получении банковского кредита под залог имущества – в этом случае банк обязательно потребует отчет о независимой оценке закладываемого имущества;
  • когда человек получает наследство – для того, чтобы уплатить государству пошлину, платить впоследствии налоги и вообще представлять стоимость наследства;
  • в случае ДТП – когда отчет о проведении независимой экспертизы (оценке ущерба) является основанием для выплаты страховой компанией компенсации пострадавшей стороне, и очень часто именно мнение независимого эксперта-оценщика  – реальный способ заставить страховую компанию заплатить сполна по ОСАГО;
  • при страховании имущества;
  • при разводе супругов;
  • во всех иных случаях, когда есть разногласия по поводу стоимости имущества или просто необходимо определить его рыночную стоимость.